개봉 루브루 개봉동 아파트 모델하우스 소식일반 직장인이 서울에서 내 힘으로 아파트 한채 마련하기 쉽지 않은 게 현실인데요. 오늘 현장은 서울 신축 일반 분양 아파트를 가성비 높게 마련할 수 있는 곳이라는 점에서 가져왔습니다.​개봉역과 광명사거리역을 이용할 수 있는 개봉동 아파트 개봉 루브루 모델하우스 소식을 알아보겠습니다.​​​​​우선 이곳을 지역주택조합으로 알고 계신 분들도 계신데요!​해당 사업지는 길훈아파트 주택재건축 정비사업조합으로 시작하여 총 295세대를 공급할 예정이며, 이 중 114세대가 일반분양으로 배정되어 있습니다.​​최근 개봉 루브루 (6차) 청약이 진행되었으며 청약통장 없이도 무순위 선착순으로 신청이 가능하다 보니 비교적 부담 없이 접근할 수 있다는 장점을 가집니다. ​ 청약홈 신청 전 관심고객등록 및 문의하시면 개봉루브루 특별한 혜택도 있답니다.​어느 곳이나 장단점은 존재하는데요. 본 단지 일반분양 물량은 37타입과 42타입으로 17평형 / 19평형의 소형 평수로 설계되었답니다.​​​​​​지속적으로 증가 추세인 1인 가구를 비롯해 2인 가구에게도 적합한 평형이라 수요는 충분할 것이라 평가되며 투자자에게도 상대적 소액으로 투자할 수 있다는 매력을 가집니다.​하지만 일반적인 선호도가 있는 59타입이나 84타입을 찾는 분들에게는 조금 아쉬울 수 있다는 점이 단점이라면 단점이겠습니다.​​​해당 공동주택은 지하 3층부터 지상 15층까지 4개동이 들어서겠으며, 2026년 5월을 입주 예정일로 보고 있습니다.​이곳의 계약 조건을 살펴보면, 입주 전까지 계약금 5%의 자금만 필요하며 1차 계약금 1,000만 원으로 계약 진행도 가능합니다.​​​​​​그렇다 개봉루브루 보니 잔금 전까지 약 2,200만원 ~ 2,500만원 정도의 자금만 가지고 있으면 된답니다. ​요즘 오피스텔도 이 가격으로는 이 평형대를 넘볼 수도 없는 상황이다 보니 안정적으로 아파트 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 고려해 보셔도 좋겠습니다.​​​개봉 루브루 아파트의 위치는 서울시 구로구 개봉동 369-1번지 및 369-1번지​로 대지면적 약 2,680평 규모로 조성되겠습니다.​현장에 가보시면 현재 공사 중으로 건물이 상당히 많이 올라간 모습을 확인할 수 있답니다.​​​​​​제2종 일반주거지역에 속하며, 건폐율 31.53%의 비율을 보입니다. 단지 뒤로는 개웅산을 품고 있는 숲세권 아파트로 힐링 라이프를 누릴 수 있겠습니다.​서울 도심에 살면서 자연과 함께 할 수 있는 친환경적인 쾌적한 아파트! ​​뒤로는 개웅산, 앞으로는 목감천이 개봉루브루 흐르는 배산임수의 입지로 과거 풍수지리적으로 최적의 입지를 선보입니다. ​개웅 체육관과 헬스장이 인접하였고, 광명사거리역 중심 상권에 이마트, 전통시장, 롯데시네마 등 생활 인프라가 형성되어 있습니다.​​​​​1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역을 통한 이동이 가능한 교통 환경으로 1호선 개봉역을 통해 여의도까지 약 19분, 서울역까지 약 25분 정도로 닿을 수 있고, ​7호선을 이용하면 서울 유일의 산업단지인 가산디지털단지까지 2정거장으로 약 5분! 고속터미널도 약 30분 소요되겠습니다. ​​03번 마을버스와 04번 마을버스를 이용해도 되고, 광명사거리역의 경우 약 550m의 거리로 도보 약 10~15분 정도로 움직일 수 있답니다.​개봉 루브루 건설사는 성호건설로 성호 루브루만의 특화 설계와 절약 시스템을 적용하였는데요.​​​​​​고화질 개봉루브루 CCTV 설치로 지하 주차장, 놀이터 등에서의 보안 및 안전을 지킬 수 있으며, 차량 통제 시스템, 무인 경비 시스템을 비롯해 홈네트워크, 원격 검침 시스템 등으로 편리한 생활을 실현할 수 있답니다.​단지 내에는 어린이 놀이터와 주민 휴게시설이 자리하며 최저 17M~최대 32M의 동간 거리를 유지하여 사생활 보호에 신경을 썼습니다.​​​​​내부 평면도를 보시면 이곳만의 유니크함을 가졌는데요. 각 방에서의 가시성과 조망 및 외관의 화려함을 위한 설계라고 합니다. ​전용면적 42타입을 보면 가장 많은 공급으로 3베이 일자형 구조를 가졌습니다. ​​​​​기본적으로 쿡탑, 전열교환기, 홈네트워크 및 욕실 폰 등이 지원되며, 확장 시 제공되는 음식물 탈수기, 인출식 사다리, 주방 TV, 비데, 우물 천정, 빌트인 오븐 등 다양한 개봉루브루 옵션이 있습니다.​주변 시세와 분양가를 비교해 보면. 타 신축 분양 아파트보다는 1억~2억 가까이 저렴하여 메리트가 있고, 25년 정도 된 구축과 비교하면 평수에서 아쉽다는 분석입니다.​​더불어 단지 앞쪽으로 모아타운 개발지로 선정되어 일대 재개발 및 재건축이 이루어질 예정인데요.​일대가 아파트 주거 타운을 이루게 되면 그에 따른 인프라 확충, 주거 환경 개선 및 미래 가치 상승으로 인한 시세 상승까지 기대해 볼 수 있겠습니다. ​​​다소 아쉬운 부분도 있지만, 숲세권 서울 신축 아파트를 4억 원대부터 만나 볼 수 있다는 점과 입주 전까지 약 2,500만원만 있으면 된다는 점에서 가성비 높은 현장이라 할 수 있습니다. ​구로구 개봉동 아파트 고민이 되신다면 개봉 루브루 홍보관 방문하셔서 상세히 알아보시길 바랍니다.​​​